Informujemy, iż 05 czerwca 2026r (tj. piątek) biuro Spółdzielni będzie nieczynne.
Awarie powstałe w tym dniu należy zgłaszać na telefony alarmowe:
Pogotowie lokatorskie wod-kan.:
602 479 808
Pogotowie lokatorskie elektryczne:
602 617 340.
Category Archives: Aktualności
Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym z dnia 13 maja 2026r
Ogłoszenie o przetargu na odrębną własność L18-22
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani w Kaliszu ogłasza przetarg nieograniczony na uzyskanie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w Kaliszu przy ul. Lipowej 18-22/25 o powierzchni użytkowej 62,10 m2 usytuowanego na IV piętrze, w którego skład wchodzą 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i wc. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 4,69 m2.
Cena wywoławcza odrębnej własności lokalu wynosi 295.000,00 zł, (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100) wadium 29.500,- zł.
Przedmiotem licytacji jest uzyskanie prawa odrębnej własności ww. lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do lokalu udziałem wynoszącym 251/10000 części wspólnych budynku i jego urządzeń oraz w tej samej 251/10000 części we wspólności gruntu, na którym posadowiony jest budynek.
Przetarg odbędzie się 25 maja 2026r. (poniedziałek) o godzinie 10:00 w biurze Spółdzielni w Kaliszu, przy ul. Asnyka 12.
W kwestiach pominiętych w niniejszym ogłoszeniu uczestników przetargu obowiązują postanowienia regulaminu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, w Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Kaliszu zatwierdzonego uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 1/25/11/2025 z dnia 24-11-2025 r.
Lokal mieszkalny wystawiony na przetarg będzie można obejrzeć w dniu 21 maja 2026r (czwartek) w godzinach od 10:00 do 12:00 zgłaszając się bezpośrednio do lokalu mieszkalnego.
Przed przystąpieniem do licytacji uczestnicy winni złożyć w Spółdzielni wnioski o ustanowienie prawa odrębnej własności zawierające następujące dane:
imię i nazwisko, miejsce zamieszkania i nr telefonu, seria i nr dowodu osobistego, pesel, zadeklarowana ilość osób do zamieszkania w lokalu.
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przewidzianej warunkami przetargu należy wpłacić na konto Spółdzielni nr: 83 1020 2212 0000 5602 0024 0259 do dnia 22 maja 2026r.
Wadium przepada, jeżeli uczestnik przetargu, którego oferta zostanie przyjęta uchyli się od zapłaty ceny nabycia w terminie 14 dni.
Nabywca prawa w następstwie niniejszego przetargu zobowiązany jest do zawarcia stosownej umowy w formie aktu notarialnego oraz pokrycia kosztów tego aktu i założenia księgi wieczystej.
Spółdzielnia może unieważnić przetarg bez podania przyczyny.
Bliższe informacje można uzyskać w Spółdzielni w pokoju nr 3, tel. 62 768 98 19.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani” w Kaliszu na dzień 11 maja 2026r
1. Zawiadomienie o Walnym Zgromadzeniu na dzień 11 maja 2026r
2. Wprowadzenie do sprawozdania finansowego za 2025r
3. Sprawozdanie finansowe za 2025r – dodatkowe informacje o objaśnienia
4. Sprawozdanie finansowe za 2025r – załączniki cz.1
5. Sprawozdanie finansowe za 2025r – załączniki cz.2
6. Sprawozdanie finansowe za 2025r – Bilans i rachunek zysków i strat
7. Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani za 2025r
8. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej od 15.05.2025r do 11.05.2026r
9. Informacja Zarządu o realizacji wniosków z Walnego Zgromadzenia Członków z 14.04.2025r
10. List polustracyjny z pełnej lustracji Spółdzielni za okres 01-01-2022r do 31-12-2024r
14. Uchwała nr 4_2026 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025r
15. Uchwała nr 5_2026 w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2025r
16. Uchwała nr 6_2026 w sprawie udzielenia absolutorium Panu Markowi Stempniowi – Prezesowi Zarządu
19. Uchwała nr 9_2026 w sprawie udzielenia absolutorium Pani Annie Durlej – Zastępcy Prezesa Zarządu
20. Uchwała nr 10_2026 w sprawie najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć
21. Wyciąg ze statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani -Walne Zgromadzenie 2026
22. Pełnomocnictwo_osoba prawna
23. Pełnomocnictwo_osoba bliska i oświadczenie
INFORMACJA – PEŁNOMOCNICTWA NA WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW
Informacja w zakresie pełnomocnictwa zgodnie z Ustawą z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw:
Członek Spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:
1) osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;
2) adwokat lub radca prawny;
3) inny członek tej samej spółdzielni.
Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego oświadczenia, o którym mowa wyżej jest nieważne.
Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia.
Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej lub członków zarządu spółdzielni.
UWAGA!
Druki pełnomocnictw do odbioru w biurze Spółdzielni w pok. nr 3 w godzinach pracy biura.
Dni Otwarte Notariatu – 22 listopada 2025r
Notariusze w przystępny sposób wyjaśnią skutki prawne tych – i innych – czynności oraz doradzą, jak zabezpieczyć majątek rodziny, by uniknąć w przyszłości niepotrzebnych konfliktów oraz negatywnych konsekwencji podjętych decyzji. Bezpłatne informacje prawne dotyczące m.in.:
- testamentów, dziedziczenia i zachowku oraz darowizn,
- umów majątkowych małżeńskich (np. rozdzielność/intercyza) i bezpiecznego podziału majątku,
- nieruchomości (kupno/sprzedaż, księgi wieczyste, najem okazjonalny, pełnomocnictwa, poświadczenia),
- spółek i spraw firmowych (zakładanie i zmiany w spółkach),
- spraw transgranicznych (np. dziedziczenie majątku za granicą).
Notariusze będą dostępni dla osób zainteresowanych bezpłatną konsultacją w godzinach 10:00–16:00 na Uniwersytecie Kaliskim (ul. Nowy Świat 4, budynek Rektoratu – sala prof. Glinkowskiego).
Ogłoszenie
W dniu 10-11-2025r. (tj. poniedziałek) biuro będzie nieczynne.
Awarie powstałe w tym dniu należy zgłaszać na telefony alarmowe:
– Pogotowie lokatorskie wod-kan. : 602 479 808
– Pogotowie lokatorskie elektryczne : 602 617 340.
INFORMACJA – Bon Ciepłowniczy
W związku z licznymi pytaniami dotyczącymi możliwości otrzymania bonu ciepłowniczego na sezon grzewczy 2025/2026 informujemy, że według aktualnej taryfy, cena ciepła w Kaliszu jest niższa niż wskazany próg (powyżej 170 zł/GJ netto), co oznacza, że mieszkańcom nie przysługuje bon ciepłowniczy.
Ceny jednoskładnikowe ustawa o bonie ciepłowniczym
Informacja – bon ciepłowniczy
Budżet obywatelski na 2026r – głosowanie nad projektami!
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani” zachęca do głosowania nad projektami zgłoszonymi
do budżetu obywatelskiego na 2026r przez mieszkańców :
1. Remont i modernizacja dojazdu do garaży przy ul. Ułańskiej 9 i Ułańskiej 7 w Kaliszu.
2. Wykonanie monitoringu punktów składowania odpadów komunalnych w celu zabezpieczenia przed nielegalnym podrzutem odpadów przy ul. Ułańskiej 9.
Głosowanie internetowe od dnia 22-09-2025r do 03-10-2025r poprzez formularz na stronie internetowej www.bo.kalisz.pl
Głosowanie w formie tradycyjnej papierowej (wyłącznie w godzinach pracy instytucji) w terminie od 22-09-2025r do 03-10-2025r w nw. punktach:
Urząd Miasta Kalisza – Ratusz, Główny Rynek 20;
Urząd Miasta Kalisza – ul. Kościuszki 1A;
Urząd Miasta – ul. Jasna 2;
Hala Sportowo-Widowiskowa „Kalisz Arena”, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22-24;
Ośrodek Sportu, Rehabilitacji i Rekreacji w Kaliszu, ul. Łódzka 19-29.
Zachęcamy do oddawania głosów!
Podsumowanie lustracji SM Budowlani za lata 2022r-2024r
W linku poniżej do zapoznania treść listu polustracyjnego dotyczącego przeprowadzonej Lustracji pełnej Spółdzielni za okres od 01 stycznia 2022r do 31 grudnia 2024r.
INFORMACJA – Nowe stawki c.o. i c.w.u.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani” w Kaliszu informuje, że od 1 lipca 2025 r. przestają obowiązywać w obszarze ciepła systemowego zapisy ustawy z 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw tzw. Rządowa Tarcza Energetyczna. Dostawca ciepła Energa Ciepło Kaliskie Sp. z o.o. będzie obciążała Spółdzielnię na podstawie obowiązującej taryfy.
W związku z powyższym od 1 sierpnia 2025 r. wzrastają o 20% zaliczki na pokrycie kosztów centralnego ogrzewania i podgrzania wody.
Podwyżka kosztów ciepła nie jest zależna od Spółdzielni.
Nowy wymiar opłat za mieszkanie zostanie Państwu dostarczony w terminie do 31.07.2025 r.