O G Ł O S Z E N I E

Informujemy, iż 20 czerwca br. (tj. piątek)
biuro będzie nieczynne.

Awarie powstałe w tym dniu należy zgłaszać na telefony alarmowe:

Pogotowie lokatorskie wod-kan.:

602 479 808

Pogotowie lokatorskie elektryczne:

602 617 340.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani w Kaliszu ogłasza

przetarg nieograniczony na:

„Wymianę legalizacyjną wodomierzy wody zimnej i ciepłej

w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej BUDOWLANI w Kaliszu”

• Specyfikacja istotnych warunków zamówienia do odbioru w biurze Spółdzielni w pok. nr 2, od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-14:00;

• Termin składania ofert do dnia 2 czerwca 2025 r. do godz. 9:00

Przedmiotem zapytania jest „Wymiana legalizacyjna wodomierzy wody zimnej i ciepłej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej BUDOWLANI w Kaliszu”.

Realizacja przedsięwzięcia polega na demontażu starych wodomierzy oraz zamontowaniu nowych wodomierzy lokalowych wody zimnej i ciepłej w zasobach Spółdzielni.

Wszelkie informacje udzielane przez dział administracyjno techniczny
pod nr tel. 62 768-98-12.

RADA NADZORCZA

Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Kaliszu

ogłasza konkurs na stanowisko

ZASTĘPCY PREZESA ZARZĄDU

1. Kandydaci przystępujący do konkursu powinni spełniać następujące warunki:

   1. Wykształcenie wyższe techniczne (preferowany profil budowlany), ekonomiczne.

   2. Co najmniej dziesięcioletni staż pracy, w tym co najmniej pięć lat na stanowisku kierowniczym.

   3. Znajomość problematyki prowadzenia działalności remontowej, planowania
      i przygotowania inwestycji w spółdzielniach mieszkaniowych.

   4. Znajomość problematyki w zakresie eksploatacji zasobów mieszkaniowych.

   5. Znajomość przepisów w zakresie m.in. prawa budowlanego, energetycznego, spółdzielczego, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, i innych niezbędnych
      w funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowej.

   6. Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych.

   7. Zdolności interpersonalne, komunikatywność, rzetelność i umiejętność podejmowania decyzji, prowadzenia negocjacji i mediacji.

   8. Dobra znajomość obsługi komputera, w tym znajomość obsługi MS Office.

2. Wymagania pożądane:

   1. Organizacja pracy i orientacja na osiąganie celów, współpraca, komunikacja, rzetelność, kultura osobista.

   2. Dyspozycyjność.

   3. Doświadczenie i umiejętności w pozyskiwaniu środków zewnętrznych.

3. Oferty kandydatów powinny zwierać:

   1. Życiorys (CV) wraz ze zdjęciem oraz dane kontaktowe.

   2. List motywacyjny.

   3. Kserokopia dyplomu ukończenia studiów wyższych i innych dokumentów potwierdzających kwalifikacje.

   4. Dokumenty potwierdzające minimum dziesięcioletni staż pracy, w tym co najmniej pięć lat na stanowisku kierowniczym.

   5. Oświadczenie o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach rekrutacji prowadzonej przez Spółdzielnię Mieszkaniową „BUDOWLANI” z siedzibą w Kaliszu, ul. A. Asnyka 12, 62-800 Kalisz, na stanowisko Zastępcy Prezesa Zarządu zgodnie z rozporządzeniem UE 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych , Dz. Urz. UE L 119, s 1)”.

4. Zgłoszenia kandydatów:

   1. Pisemne oferty zgłoszenia wraz z kompletem dokumentów należy składać
      w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w sekretariacie (pok. nr 4) w terminie do 06.06.2025 r. do godziny 13⁰⁰ w zamkniętej kopercie zaadresowanej: Rada Nadzorcza z dopiskiem na kopercie: „Konkurs na stanowisko Zastępcy Prezesa Zarządu”.

   2. Zgłoszenia złożone po upływie określonego terminu nie będą rozpatrywane.

   3. Rada Nadzorcza przeprowadzi rozmowy kwalifikacyjne z kandydatami spełniającymi wymagania konkursu. Zostaną one przeprowadzone w siedzibie Spółdzielni
      w Kaliszu, ul A. Asnyka 12, a ich przedmiotem będzie w szczególności sprawdzenie wiedzy i doświadczenia kandydata. O terminie rozmowy kandydaci zostaną powiadomieni indywidualnie telefonicznie lub pocztą elektroniczną.

   4. Rada Nadzorcza nie odsyła złożonych ofert. Dokumenty zostaną zniszczone
      w terminie jednego miesiąca od zakończenia procesu rekrutacji.

   5. Rada Nadzorcza zastrzega sobie prawo zakończenia postępowania konkursowego, lub odrzucenia oferty bez podania przyczyny.

Konkurs – Ogłoszenie 15-05-2025r

Warunki uzyskania członkostwa określają przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2024 poz 558) oraz obowiązujący Statut SM Budowlani w Kaliszu z 06/2024r.

Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych od dnia 9 września 2017 r. członkiem spółdzielni jest każda osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych albo miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych, jeżeli:

• przysługuje jej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
• przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo od lokalu,
• przysługuje jej roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
• przysługuje jej roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu („ekspektatywa własności”) lub
• jest założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 3 ust. 9 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W powyższych przypadkach członkostwo powstaje z mocy prawa, a co za tym idzie nie wymaga składania deklaracji o przyjęcie w poczet członków.

Członkami spółdzielni są  oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu.

Członkiem spółdzielni jest osoba prawna, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ekspektatywa własności lub będąca założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 3 ust. 9 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Osobie tej nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Członkiem spółdzielni może być osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu. Właścicielowi lokalu, który nie jest członkiem spółdzielni, przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet członków Spółdzielni. Osoba ubiegająca się o członkostwo składa deklarację członkowską.

Osoba, która przekształciła swoje prawo do lokalu w prawo odrębnej własności  zachowuje członkostwo w Spółdzielni.

UWAGA

Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności lokalu albo ekspektatywa własności należy do kilku osób, członkiem spółdzielni może być tylko jedna z nich, chyba że przysługuje ono wspólnie małżonkom. W takim przypadku uprawnieni do lokalu powinni złożyć do Spółdzielni zgodne oświadczenie, w którym wyznaczą członka Spółdzielni i Pełnomocnika. W przypadku niezgodności, co do kwestii członkostwa w Spółdzielni osób uprawnionych, o członkostwie, rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do sądu, nie dłuższego niż 12 miesięcy oraz w przypadku niezłożenia oświadczenia, o którym mowa powyżej wyboru dokonuje spółdzielnia. Do czasu rozstrzygnięcia sprawy, współuprawnieni mogą wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu wykonywania uprawnień wynikających z członkostwa w spółdzielni. Za opłaty za lokal odpowiadają solidarnie wszyscy uprawnieni do lokalu.

Powstanie członkostwa

• W dniu 9.09.2017 r. dla osób, którym przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w dniu 9.09.2017 r.

• W dniu nabycia, jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało nabyte po dniu 9.09.2017 r.

Prawo odrębnej własności lokalu – czynności związane z przyjęciem w poczet członków

• Osoba posiadająca udział w prawie odrębnej własności lokalu, na podstawie zgodnego oświadczenia wszystkich właścicieli, składa deklarację przystąpienia do spółdzielni.

• Zarząd dokonuje przyjęcia w poczet członków.

W przypadku pytań, zapraszamy do kontaktu z działem członkowsko – mieszkaniowym, tel. 62 768 98 19.

Ogłoszenie przetargu na odrębną własność L18-22/25

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” w Kaliszu, ul. Asnyka 12

tel. 62 766 85 40 lub 062 768 98 19

O G Ł A S Z A

przetarg nieograniczony na uzyskanie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego:

w Kaliszu przy ul. Lipowej 18-22/25 usytuowanego na IV piętrze, w którego skład wchodzą 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i wc o powierzchni użytkowej 62,10 m². Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 4,69 m².

Cena wywoławcza odrębnej własności lokalu wynosi 315.000,00 zł, (słownie:trzysta piętnaście tysięcy zł 00/100) wadium 31.500,- zł.

Przedmiotem licytacji jest uzyskanie prawa odrębnej własności ww. lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do lokalu udziałem wynoszącym 251/10000 części wspólnych budynku i jego urządzeń oraz w tej samej 251/10000 części we wspólności gruntu, na którym posadowiony jest budynek.

Przetarg odbędzie się 19 maja 2025r. (poniedziałek) o godzinie 10:00 w biurze Spółdzielni w Kaliszu, przy ul. Asnyka 12.

W kwestiach pominiętych w niniejszym ogłoszeniu uczestników przetargu obowiązują postanowienia regulaminu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, w Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Kaliszu zatwierdzonego uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 05/04/09/2024 z dnia 23-09-2024 r.

Lokal mieszkalny wystawiony na przetarg będzie można obejrzeć w dniu 15 maja 2025r (czwartek) w godzinach od 10:00 do 12:00 zgłaszając się bezpośrednio do lokalu mieszkalnego.

Przed przystąpieniem do licytacji uczestnicy winni złożyć w Spółdzielni wnioski o ustanowienie prawa odrębnej własności zawierające następujące dane:

• imię i nazwisko,

• miejsce zamieszkania i nr telefonu,

• seria i nr dowodu osobistego,

• pesel,

• zadeklarowana ilość osób do zamieszkania w lokalu.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przewidzianej warunkami przetargu należy wpłacić na konto Spółdzielni nr:

83 1020 2212 0000 5602 0024 0259 do dnia 16 maja 2025r.

Wadium przepada, jeżeli uczestnik przetargu, którego oferta zostanie przyjęta uchyli się od zapłaty ceny nabycia w terminie 14 dni.

Nabywca prawa w następstwie niniejszego przetargu zobowiązany jest do zawarcia stosownej umowy w formie aktu notarialnego oraz pokrycia kosztów tego aktu
i założenia księgi wieczystej.

Spółdzielnia może unieważnić przetarg bez podania przyczyny.

Bliższe informacje można uzyskać w Spółdzielni w pokoju nr 3, tel. 62 768 98 19.

Zobacz automatycznie zapisaną wersję

1. Zawiadomienie o Walnym Zgromadzeniu Członków SM Budowlani 14-04-2025r

2. Wyciąg ze statutu – dot. Walnego Zgromadzenia Członków.

3. Uchwała 1/2025 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2024r

4. Uchwala 2/2025 w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2024r

5. Uchwała 3/2025 w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu

6. Uchwała 4/2025 w sprawie udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu

7. Uchwała 5/2025 w sprawie najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć

8. Wnioski z Walnego zgromadzenia Członków z 10.06.2024r

9. Wprowadzenie do sprawozdania finansowego za 2024r

10. Sprawozdanie finansowe – dodatkowe informacje i objaśnienia

11. Sprawozdanie finansowe załączniki -cz.1

12. Sprawozdanie finansowe załączniki -cz.2

13. Sprawozdanie finansowe załączniki -cz.3

14. Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani za 2024r

15. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności

16. Protokół z Walnego Zgromadzenia Członków z dnia 10-06-2024r

17. Protokół z Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni z dnia 02-12-2024r

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani” w Kaliszu zaprasza do udziału w przetargu na wynajem lokalu niemieszkalnego – garażu – położonego w Kaliszu przy ul. Cegielnianej 6 o powierzchni 15,60 m2
(wymiary 2,6m x 6,0m).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne będące członkami spółdzielni posiadające pełną zdolność do czynności prawnych, zamieszkujące nw. adresy: A.Asnyka 12,17,19,35,37, Cegielniana 1A,2,5,6, Legionów 14,16,13, 24-26,
Staszica 48A,50, Ostrowska 25,29.

Osoby przystępujące do przetargu muszą wpłacić wadium w wysokości 500 zł na konto Spółdzielni nr:
83 1020 2212 0000 5602 0024 0259 do dnia 20 listopada 2024r.

Przedmiotem przetargu jest czynsz najmu ustalony miesięcznie za 1m2 powierzchni garażu.
Cena wywoławcza 20 zł /m2 powierzchni garażu.

Przetarg odbędzie się 21 listopada 2024r. (czwartek) o godzinie 12:00 w biurze Spółdzielni
w Kaliszu, przy ul. Asnyka 12.

Uczestników przetargu obowiązują postanowienia regulaminu na wynajem lokali mieszkalnych w Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Kaliszu zatwierdzonego uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 04/04/09/2024 z dnia 23-09-2024 r.

Spółdzielnia może unieważnić przetarg bez podania przyczyny.

1. Zawiadomienie o Nadzwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Członków SM Budowlani

2. UCHWAŁA 1/2024 w sprawie najwyższej sumy zobowiązań

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani” zachęca do głosowania nad projektami zgłoszonymi do budżetu obywatelskiego na 2025r przez mieszkańców :

1. Modernizacja chodnika i miejsc parkingowych przy ul. Cegielnianej w Kaliszu, działka 203/2;

2. Budowa 5 miejsc parkingowych przy ul. Zacisze 6-12 (wzdłuż ogrodzenia UAM) od ulicy Lotniczej w  kierunku ul. Ułańskiej;

3. Remont i modernizacja dojazdu do garaży przy ul. Ułańskiej 9 i Ułańskiej 7 w Kaliszu.

Głosowanie internetowe od dnia 23-09-2024r do 04-10-2024r poprzez formularz na stronie internetowej www.bo.kalisz.pl

Głosowanie w formie tradycyjnej papierowej w punktach wyznaczonych przez Urząd Miejski tj. – Urząd Miejski w Kaliszu, Główny Rynek 20, ul. Kościuszki 1A, ul. Jasna 2 w terminie od 23-09-2024r do 27-09-2024r

                                                                                                             Zachęcamy do oddawania głosów!